Khái niệm hoàn công là gì chưa thể đầy đủ nếu không giới thiệu về các loại hồ sơ cần chuẩn bị trong quá trình hoàn công công trình. Hồ sơ hoàn công thường bao gồm bản vẽ hoàn công thể hiện mọi thay đổi về kiến trúc – kết cấu so với bản thiết kế ban đầu, giúp minh bạch sự khác biệt thực tế thi công. Ngoài ra còn gồm biên bản nghiệm thu các hạng mục công trình, hồ sơ chất lượng vật liệu, thiết bị được sử dụng trong quá trình xây dựng. Các nhật ký công trình, báo cáo tiến độ thi công, giấy tờ liên quan đến điều chỉnh thiết kế cũng phải được tổng hợp đầy đủ. Một bộ hồ sơ hoàn công hoàn chỉnh giúp nhà đầu tư, chủ thầu và cơ quan quản lý dễ dàng kiểm tra, đối chiếu, từ đó đảm bảo mọi công đoạn được thực hiện chính xác, minh bạch pháp lý. Vì vậy việc nắm vững hoàn công là gì và chuẩn bị kỹ càng hồ sơ hoàn công là một phần công tác quan trọng không thể bỏ qua trong quản lý dự án xây dựng hiện đại. Hoàn công là thủ tục cần thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng công trình. Vậy hoàn công là gì ? Thủ tục và chi phí như thế nào? Cùng tham khảo bài viết sau. Hoàn công là gì và tại sao nó trở thành yếu tố không thể thiếu trong quy trình quản lý dự án xây dựng tại Việt Nam hiện nay. Bởi lẽ việc tổ chức hoàn công bài bản giúp các chủ đầu tư và nhà quản lý có cơ sở dữ liệu chính xác, minh bạch về thực trạng các hạng mục công trình. Điều này góp phần quan trọng trong việc đánh giá tiến độ, chất lượng công việc, so sánh chênh lệch giữa thiết kế ban đầu và thi công thực tế, qua đó điều chỉnh các hoạt động tiếp theo. Đặc biệt đối với các dự án quy mô lớn, hoặc nhiều giai đoạn thi công phức tạp, hoàn công giúp kiểm soát chặt chẽ khối lượng, ngân sách và tránh những rủi ro phát sinh khi bàn giao công trình. Nắm bắt hoàn công là gì và ứng dụng hợp lý giúp nâng cao hiệu quả quản lý, tăng cường tính minh bạch trong các dự án xây dựng đa dạng quy mô trên thị trường hiện nay. Hoàn công nhà là một thủ tục hành chính, do Nhà nước quy định, nhằm xác nhận sự kiện công trình xây dựng đã hoàn thành trên thực tế. Thủ tục này giúp cơ quan có thẩm quyền kiểm tra và công nhận công trình đã được xây dựng theo đúng giấy phép đã cấp.
