Tác động của gạch vỉa hè đến giá trị bất động sản và phát triển khu đô thị mới tại Việt Nam

Ngày càng nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng việc đầu tư vào hệ thống hạ tầng và không gian vỉa hè bài bản sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực đó. Gạch vỉa hè chất lượng góp phần tạo nên hình ảnh mỹ quan, sự lịch sự và hiện đại cho khu đô thị mới. Từ đó thu hút thêm cư dân và nhà đầu tư phát triển các dự án thương mại, dịch vụ. Bên cạnh vai trò làm sạch, gạch vỉa hè còn tạo ra không gian đi bộ an toàn, thúc đẩy di chuyển bền vững, giảm thiểu ùn tắc giao thông. Các khu đô thị có hệ thống vỉa hè thông thoáng, đẹp mắt được đánh giá cao về khả năng sinh lời và sự hài lòng của cư dân. Việc lựa chọn gạch vỉa hè phù hợp chính là một trong những yếu tố chiến lược quan trọng trong việc quy hoạch khu dân cư mới và khẳng định đẳng cấp vùng đô thị hiện đại. Đại Phương là đơn vị chuyên sản xuất và cung cấp các loại gạch lát vỉa hè chất lượng cao với giá thành cạnh tranh nhất thị trường hiện nay. Trên thị trường gạch vỉa hè Việt Nam hiện nay, gạch bê tông, gạch xanh và gạch terrazzo là ba loại sản phẩm được sử dụng phổ biến nhất với đặc tính và ứng dụng khác nhau. Gạch bê tông có ưu điểm là giá thành hợp lý, dễ thi công và chịu lực tốt, thích hợp cho các khu vực đông phương tiện. Tuy nhiên, loại gạch này thường có bề mặt trơn dễ gây trượt khi ẩm ướt nếu không được xử lý bề mặt kỹ càng. Gạch xanh được làm từ nguyên liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường, bề mặt có tính chống trơn trượt cao nhưng giá thành thường cao hơn và yêu cầu bảo trì định kỳ. Gạch terrazzo nổi bật với độ bền cao và hoa văn bắt mắt, đa dạng về màu sắc tuy nhiên thời gian thi công hơi lâu và có trọng lượng nặng hơn. Việc phân tích kỹ ưu nhược điểm của từng loại gạch vỉa hè giúp chủ đầu tư và kỹ sư lựa chọn được sản phẩm phù hợp với điều kiện địa phương và nhu cầu sử dụng thực tế. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu rõ nét về các loại gạch vỉa hè và cập nhật bảng giá gạch vỉa hè mới nhất của tất cả các chủng loại gạch đang được sử dụng phổ biến trên thị trường.